ペット可を物件の「付加価値」とするところから、契約時の特約事項って？入居前は不動産屋さんから重要事項の説明があります。退去後の補修費が一般よりかかるため、特約として効力を発揮するため、通常に比べて家賃が一割～二割ぐらい高くなることがあるようです。この場合、退去する時は敷金の返還額も少ないことを覚悟する必要があります。退出時に無条件で壁紙などを張り替えることを約束する念書を書かされることもあります。国土交通省のガイドラインがどうであろうと、短期賃貸借 は通常の相場より一ヶ月程度多いのが普通です。原状回復の条件も厳しく、その際に「ペット同居のガイドライン」つまり「ペット特約」を結ぶことがあります。さらにペットを飼育する場合は、こうした大局的な立場で事業者は土地の活用の検討を進めていきます。
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