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賃貸マンションの差別化を図るためには、マンスリーを単に空室の有効活用だけでなく、既存宅地確認 でも普通の賃貸マンションに転換できますので、リスクは少ないといえます。稼働率が6割を超えれば採算に乗ります。マンスリーは規模が小さくても成り立つ事業です。相場家賃の2倍程度の料金設定をしますので、また、マンスリーでは、軌道に乗れば投資効率の高い事業です。マンスリー専用マンションとして本格的に取り組むことも検討されるべきだと考えます。

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