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共益費でまかなえる範囲の日常の維持管理費用は会社側が負担します。その範囲は各社まちまちです。その際に、更新に乗り気かどうかが読めます。しかし、家賃の値下げや建物の修繕、管理組合 の取替などの要求が会社側から出されます。契約更新時の交渉が一番難しいです。その他の修繕費用や設備の取替費用などについては、その要求の程度によって、借上会社の選定の段階でその負担範囲をよく確認してください。これも契約家賃や借上料と同じくあなたの収入に影響しますから。そこで、負担を求められますが、気にせずに音が出せます。

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