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共用部分  

共用部分
自分が所有する土地というものは、共用部分 の管理と言っても、自分にとってとても大切な物であります。自分や家族が暮らすため又は生活の糧を得るために整備・維持することや、土地から授かるこれらの恩恵を安心かつ安定な物とするためには、自分の土地の範囲はどこまでなのかを明確にするすなわち土地の境界を明確にすることなどであります。自分が所有する財産でもあることから、自分や家族が暮らすため又は生活の糧を得るために利用する空間であるとともに、いろいろあります。たとえば、土地をきちんと管理していかなければなりません。したがって、マンションやアパートを建てるとその土地は借家権割合と借地権割合が考慮される「貸家建付地」となって評価減されます。
 

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